Immobilienleasing

Das Immobilienleasing umfasst die Finanzierung sowohl von Bauvorhaben als auch von bereits bestehenden Gebäuden. Die Hypo Tirol Bank Italien – Bereich Leasing ist Ihr kompetenter Partner!

Unser Angebot erstreckt sich über folgende 3 Konstellationen:

• Kaufleasing: Die Hypo Tirol Bank Italien AG kauft eine Immobilie und bietet Sie zum Leasing an.
• Bauleasing: Wir kaufen als Leasinggesellschaft ein Grundstück und finanzieren das Bauvorhaben.
• Umbauleasing: Wir finanzieren die Umbauarbeiten bzw. die Fertigstellung einer Immobilie, die wir zuvor gekauft haben.

Leasing eignet sich, aufgrund steuerlicher Vorteile, besonders für folgende Kunden:

• Handwerksbetriebe, klein- und mittelständige Unternehmen 
• Handelsunternehmen
• Freiberufler, welche in Form einer Unternehmung organisiert sind
  

Für Privatpersonen ist ein Leasing, aufgrund der ungünstigen steuerlichen und gesetzlichen Rahmenbedingungen, nicht empfehlenswert.

Finanzielle und steuerliche Vorteile:

• Liquiditätsschonend - Beim Leasing wird die Liquidität des Unternehmens nicht angetastet 
• Leasingraten sind als Betriebsausgabe absetzbar - Es gilt eine Abschreibungsdauer von mindestens 18 Jahren
• Da die anfallende Mehrwertsteuer für die Leasinggesellschaft ein Durchlaufposten ist, kann diese mitfinanziert werden.
• Steueroptimierung - deutliche Verminderung des besteuerten Einkommens durch die Möglichkeit, die Leasingrate im jeweils betreffenden Jahr abzuziehen.
• Optimierung von Kennzahlen - Das Anlagegut scheint nicht in den Aktiva der Bilanz auf.

Unsere Firmenkundenberater informieren Sie gerne genau über die Möglichkeiten eines Immobilienleasings in der Hypo Tirol Bank Italien.